在房屋租赁过程中，由于各种因素可能引发侵权纠纷，如出租人未按照合同约定提供适宜的租赁物、承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋等。当这些侵权行为发生时，受损方有权通过法律途径寻求救济。然而，这种救济权的行使并非无期限的，而是受到诉讼时效的限制。
根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，在房屋租赁合同侵权纠纷中，当事人应当自知道或应当知道其权利受到侵害之日起三年内提起诉讼。这一时效期间的设定，既保障了当事人的诉权，也促进了纠纷的及时解决，避免了因长期拖延而导致的证据灭失和事实难以查清的问题。
诉讼时效的计算并非从侵权行为发生之日起算，而是从当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。这意味着，如果当事人在侵权行为发生后一段时间内并未意识到自己的权益受损，那么诉讼时效的起算点将相应后延。但值得注意的是，即使当事人长期未意识到权益受损，一旦超过二十年，人民法院将不再提供保护，除非存在特殊情况并经人民法院决定延长。
虽然大多数房屋租赁合同的侵权纠纷遵循三年的诉讼时效原则，但法律也规定了一些例外情况。例如，如果当事人在诉讼时效期间内曾向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务或者提起诉讼、仲裁等，将导致诉讼时效中断，并重新计算。此外，如果当事人因不可抗力或其他正当理由未能在诉讼时效期间内提起诉讼，也可以向法院申请延长诉讼时效。
在实际案例中，房屋租赁合同的侵权纠纷往往涉及复杂的法律关系和事实认定。例如，在某起案例中，承租人擅自改变房屋用途并造成房屋损坏，出租人在发现后立即要求承租人恢复原状并赔偿损失。然而，由于种种原因，出租人并未在三年内提起诉讼。在此情况下，如果出租人无法证明存在诉讼时效中断或延长的情形，那么其将丧失胜诉权。
综上所述，房屋租赁合同侵权纠纷的诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。这一时效期间的设定旨在保护当事人的合法权益并促进纠纷的及时解决。当事人在面对房屋租赁合同的侵权纠纷时，应当及时咨询专业律师并收集相关证据以便在诉讼时效期间内提起诉讼。同时，也应注意避免因自身疏忽而导致诉讼时效的丧失。
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