房屋买卖合同是买卖双方基于自愿、公平和诚实信用的原则订立的，其法律效力来源于法律的明确规定和双方的合意。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，只要房屋买卖合同满足这些条件，它就是合法有效的，对合同双方都具有法律约束力。
当房屋买卖合同生效后，如果一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，根据《民法典》第五百七十七条的规定，该方应当承担违约责任。这种违约责任的形式多样，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。特别值得注意的是，《民法典》并没有排除在房屋买卖合同中适用继续履行的责任形式。这意味着，如果合同在客观上具备继续履行的条件，且继续履行能够实现合同目的，那么非违约方有权要求违约方继续履行合同。
当然，也存在一些特殊情况，使得房屋买卖合同可能无法继续履行。《民法典》第五百八十条明确规定了非金钱债务实际履行责任及违约责任的例外情形，包括法律上或事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高，以及债权人在合理期限内未请求履行等。在这些情况下，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但这并不影响违约责任的承担。
在实际操作中，房屋买卖合同的继续履行往往涉及复杂的法律关系和利益平衡。例如，当卖方因房价上涨而拒绝履行合同，或者买方因资金问题无法按时支付房款时，双方往往会就合同的继续履行或解除产生争议。此时，法院或仲裁机构会根据具体案情，结合《民法典》的相关规定，进行公正裁决。
综上所述，《民法典》规定房屋买卖合同是可以继续履行的，但具体是否继续履行取决于合同的约定、履行条件以及法律的规定。在房屋买卖合同纠纷中，双方应当尊重合同的法律效力，积极履行各自的义务；同时，在遇到争议时，应当依法寻求解决途径，维护自身的合法权益。通过法律的保障和双方的诚信合作，房屋买卖合同的顺利履行将为房地产市场的健康发展提供有力支持。
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