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民法典规定房屋买卖合同是不是继续履行

房屋买卖合同是买卖双方基于自愿、公平和诚实信用的原则订立的，其法律效力来源于法律的明确规定和双方的合意。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真...

根据《中华人民共和国合同法》（现已并入《中华人民共和国民法典》合同编），一旦双方自愿、平等地签订了房屋买卖合同，该合同即具有法律效力，双方均应严格遵守。若买方无正当理由单方面解除合同，即构成违约，需承...

在房屋租赁过程中，由于各种因素可能引发侵权纠纷，如出租人未按照合同约定提供适宜的租赁物、承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋等。当这些侵权行为发生时，受损方有权通过法律途径寻求救济。然而，这种救济权的行使...

从合同法的角度来看，合同的成立与生效并不直接依赖于房产证的有无。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规...

根据我国《物权法》及相关法律法规，不动产所有权的转移以登记为准，即未办理过户登记，即使已签订购房合同并支付房款，购房者也不能直接取得房屋的所有权。因此，一旦发生纠纷，购房者可能面临权益受损的风险。同时...

在处理房屋租赁合同纠纷时，仲裁作为一种高效、专业的争议解决方式，逐渐受到当事人的青睐。下面，我们就来详细探讨一下房屋租赁合同纠纷是否可以通过仲裁处理，以及仲裁处理的具体流程和优势。当租赁双方在装修装饰...

在现代社会，房屋租赁已成为许多人解决居住问题的主要方式。然而，随着租赁市场的繁荣，合同纠纷也时有发生。当租客与房东在租金、房屋修缮、使用权等方面产生分歧时，选择合适的纠纷解决方式至关重要。仲裁，作为一...

法律对于借贷行为的规范，特别是涉及到书面证据——借条的合法性要求。借条，作为债权债务关系的重要凭证，其法律效力直接关联到借贷双方的权益保护。那么，当借条上的签名并非借款人本人所签时，这份借条的法律效力...

法律常识 2024-08-15 253

老年痴呆症，作为一种进行性发展的神经系统退行性疾病，会严重影响患者的记忆、思维、分析判断、视空间辨认、情绪以及行为等方面的能力。这种病症的特殊性，使得患者在法律行为中的意思表示能力成为了一个亟待关注与...

法律常识 2024-08-15 240

在商业交易中，合同的签订是保障双方权益、明确各自责任与义务的重要法律手段。而违约条款，作为合同中不可或缺的一部分，其设计是否合理、表述是否清晰，直接关系到合同履行的严肃性与违约后责任追究的可行性。那么...